Crédit Mutuel Equity, co-architecte du développement futur du Groupe IDEC

Créé en 2000 à Blois par Patrice Lafargue, le Groupe IDEC est devenu l'un des leaders français de la conception et de la promotion de parcs d'activités et parcs logistiques en France, au-delà d'être l'un des leaders français en ingénierie logistique, de même qu'en ingénierie agro-alimentaire. Ingénieriste, investisseur et promoteur dans le secteur de l'immobilier professionnel et de l'habitat, la société blaisoise qui a réalisé un chiffre d'affaires consolidé de 310 M€ en 2016 et emploie 290 personnes à Blois, Montpellier, Paris et Rennes, ouvre pour la première fois son capital à un partenaire financier. Crédit Mutuel Equity, filiale du Groupe Crédit Mutuel Alliance Fédérale, investit 64 M€ en position minoritaire, pour accompagner la forte croissance du groupe tant en France qu'à l'international.

Doté d'un modèle économique original, le groupe IDEC est le seul ensemblier du bâtiment professionnel sur mesure en France, regroupant les métiers de la conception, de la réalisation, de la promotion et de l'investissement. Son positionnement réside dans l'élaboration de solutions personnalisées pour des opérations de moyennes et grandes surfaces, essentiellement pour des locaux professionnels.
Le groupe est organisé en 3 pôles distincts :

• Le pôle Ingénierie, socle historique de l'entreprise, conseille, conçoit, réalise ou réaménage des entrepôts, usines, laboratoires, bureaux, commerces, logements... Il opère dans des secteurs aussi variés que la logistique, l'agroalimentaire, la santé, la pharmaceutique, la cosmétique, les biotechnologies, dans lesquels le Groupe IDEC compte parmi ses clients des majors ;
• Le pôle Investissement est une foncière diversifiée en immobilier d'entreprises, logements, bureaux, dédiée à l'accompagnement de ses clients ;
• Le pôle Développement se positionne en tant qu'aménageur foncier et promoteur. Il conçoit, commercialise et construit tout type de projets d'immobilier d'entreprise, commercial et résidentiel.

Le Groupe IDEC traite entre 50 et 70 opérations par an, ce qui représente plus de 300 000 m2 construits chaque année. Une quinzaine de parcs est en cours de développement.
En croissance constante depuis sa création, le groupe IDEC affiche la volonté d'accélérer son développement.

« Nous sommes à un tournant de l'histoire de l'entreprise », explique Patrice Lafargue, Président et fondateur de la société. « L'arrivée d'un investisseur tel que Crédit Mutuel Equity (ex CM-CIC Investissement), avec le soutien de la Banque CIC Ouest avec laquelle nous avons tissé des relations de confiance depuis 17 ans, nous donne immédiatement une capacité supplémentaire en fonds propres pour développer, d'une part, la promotion dans le secteur des parcs d'activité, mais aussi, l'activité logements qui connaît un essor important. Outre le renforcement de notre présence sur le territoire via notamment une opération de croissance à court terme, nous voulons sortir de nos frontières. Nous engageons un partenariat aux États-Unis avec un alter ego, afin de pouvoir accompagner nos clients dans leur développement à l'international. L'Europe est aussi une cible », ajoute-t-il.

« Nous nous félicitons de pouvoir soutenir cette entreprise de grande qualité que nous côtoyons depuis longtemps », précisent Thierry Aubert et Romain Freismuth chez Crédit Mutuel Equity. « Le positionnement sur les trois métiers qui permet à IDEC d'intégrer toute la chaîne de valeur, la stabilité et l'osmose de l'équipe dirigeante, ainsi que le plan de développement ambitieux, nous ont séduits et confortés dans l'idée que cette ETI performante avait encore de belles réussites à accomplir », expliquent-ils.

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